原创绿地在京大周围拿地,周详复工在即,绿地这样拿地到底想做什么?

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原创绿地在京大周围拿地,周详复工在即,绿地这样拿地到底想做什么?
浏览:53 发布日期:2020-02-21

原标题:绿地在京大周围拿地,周详复工在即,绿地这样拿地到底想做什么?

(作者:财经评论员厉跃进)

2月18日,北京共出让三宗不限价宅地,共揽金87亿元。绿城在以13.48亿 7%矜持夺得北京通州台湖宅地之后,再斥资67亿夺得大兴旧宫地块,成当日大赢家。对于绿城此类拿地,客不悦目上表明现在片面房企拿地的炎度,也在某栽水平上有助于转折市场的预期。

1、拿地上风

从近来的一些拿地房企来望,远大都是以前出售业绩不错、周围扩大意向清晰、资金状况不错的企业。对于绿城来说,在13亿拿地的情况下,又同时拿了一幅67亿的土地,表明拿地的资金预算是专门裕如的。这也是此类房企近期拿地的上风,客不悦目上表明现在房企拿地方面的积极性。另表此前中交也在北京积极拿地,导购表明中交和绿城两家企业在投资拿地方面有共识,思维同一拿地节奏自然添快。不过这也不克说此类土地益处或抄底,这和此类土地开发潜力和价值较大是相关的。

2、市场预判

客不悦目上说,在近期各类房企不雅旁观坐等复工的时候,片面房企已经积极走动首来,足够表明其对于土地市场的望益。实际上此类房企的拿地,也很大水平上表明做周围的迫切水平。另表固然市场在降温,但是纷歧定意味着后续市场会凶化,实际上后续市场照样有逆弹的空间。就近期的拿地房企来望,在行家过于哀不悦目的时候,就已经主动出击,不息表明望益2020年优质城市的土地投资市场。